宜兴楼市迎来“小阳春”
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宜兴楼市迎来“小阳春”
最近，房地产交易环节契税、营业税双降，结合央行春节前出台的首付比例新政，买房成了不少市民口中的一个热词。昨天，宜兴日报社记者走访宜城多家楼盘及房产中介，发现无论租房还是卖房，成交量都有所增加，房价较春节前稍有上涨。
契税和营业锐双降的消息释放后，立刻拨动了购房者敏锐的神经。昨天，据东氿一号的置业顾问殷先生称，近期到该楼盘看房的人越来越多，“虽然以前看房的人也不少，但下手的却不多。但上个月，我们的成交量比平时增长了近30%。”殷先生表示，近期房产成交量可喜，但价格并没有明显上涨。同时，宜兴苏宁天氿御城、君悦天禧花园、誉珑湖滨等多家开发商均表示，2月新政以来，房产成交量出现了不同程度的上浮。
相对于新房购置，二手房销量也十分可观。一位从事房产交易买卖的中介蒋方称，上个月她一共成交了4套房，是去年同期的两倍。不过，同样的，买房价格没有明显上浮，只是议价空间缩小了。“以前一套房子10天只有1个人去看，还价自然幅度大些。现在一套房子10天有10个人去看，想要还价当然不容易。”蒋方说。
在连环新政高强度的刺激下，不少市民疑问，宜兴的房价会不会上涨？对此，业内人士分析，鉴于政策的利好以及乐观的市场预期，3月楼市将大有表现，今年宜兴楼市去库存的速度值得期待。短期内，应以上涨趋势为主，不过是缓慢上涨还是大涨仍需观望，建议市民不要盲从。
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